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中国经济转内需 国际酒店品牌加速投资
作者:金三角独品 发布于:2015-11-11 18:55:28 点击量:
 


  随着居民人均收入持续上升,2014年国内游客录得强劲增长,同比增幅达10.7%,但同期境外游客同比微跌0.4%。
  全球最大房地产顾问机构之一的莱坊日前发布的《大中华酒店报告2015》指出:随着中国经济转向内需及更多旅游设施落成,国际酒店经营者及旅游业界对大中华区市场前景充满信心,均表示将在华积极扩张。

  这份研报涵盖大中华区6座主要城市,包括北京、上海、广州、香港、澳门、台北。其中,尤以上海酒店市场转向活跃,随着位于虹桥商务区的“国家会展中心”投用,令上海会展需求大增,带动国际及商务旅客显著增加。预期2016年开园的上海迪士尼一期,以及2017年开园的上海海昌极地海洋公园,将进一步吸引更多旅客。预计未来两年,上海将达到后世博时期国内外游客数量的又一个峰值。

  报告指出,2015年上半年,受中央反贪腐及反奢侈等政策打击,6大主要城市的五星酒店日均房价普遍受压,当中只有上海、台北录得正增长,同比分别上涨2.3%及0.6%;香港日均房价下跌7.2%,为6个城市中最大跌幅。不过,当中香港仍是大中华区五星酒店日均房价最高的城市,达293美元,其次是澳门(234美元)和上海(157美元)。

  酒店业增长动力转向内需

  莱坊董事及大中华区研究和谘询部主管纪言迅表示,过去一年,中国酒店业增长动力开始倾向以内需为主。随着居民人均收入持续上升,2014年国内游客录得强劲增长,同比增幅达10.7%,但同期境外游客同比微跌0.4%。

  分城市来看,过去一年北京国际入境过夜旅客数轻微下滑,然而2015年下半年开始,北京迎来了一系列大型活动,将吸引国内外游客到访,酒店住宿需求维持稳定。而在上海酒店市场,随着“国家会展中心”于上半年投入使用,二季度日均参展及参观人数超过10万人,商务客显著增加。

  香港市场方面,过夜旅客数字于2015年上半年出现负增长,不过受惠“沪港通”计划和“中港基金互认”等政策带动,明年入住率和日均房价均有望保持稳定。

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